СНТСН · Выборгский район ЛО

Жизнь среди
карельских
сосен

Коттеджный посёлок «Ближний Хутор» — частная территория среди реликтового соснового бора, рядом Линдуловская роща (ЮНЕСКО) и заказник «Гладышевский». В часе езды от Санкт-Петербурга.

17,28 га
Площадь посёлка
111
Участков
15
Лет на месте
2,8 км
До ж/д Горьковская
О посёлке

Посёлок, где лес начинается за забором

«Ближний Хутор» — это садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости. Не девелопер, не управляющая компания, а сообщество людей, которые выбрали жить здесь.

Мы расположены в Полянском сельском поселении Выборгского района Ленинградской области, рядом с посёлком Яковлево — среди реликтового соснового бора. Поблизости — Линдуловская роща (наследие ЮНЕСКО) и заказник «Гладышевский».

Посёлок управляется правлением СНТСН. Все решения — от тарифов до подрядчиков — принимаются на общих собраниях собственников.

Посёлок, где лес начинается за забором
2011
Год основания
Схема посёлка «Ближний Хутор»
Генплан

Схема посёлка

Расположение жилых домов, проездов и общих зон. 111 участков на 17,28 га среди реликтового соснового бора.

На интерактивной карте посёлка отмечены все участки — те, что выставлены на продажу, выделены красным цветом. Клик по полигону покажет кадастровый номер, цену и контакт продавца.

Участки Пожарный водоём Общая территория
Интерактивная карта
Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни за городом

Электричество

Электрификация от Ленэнерго, столбы освещения, мониторинг плановых отключений.

Дороги

Отсыпные дороги по финской технологии, сточные и дренажные канавы, грейдер.

Пожарный водоём

Закрытый пожарный водоём — для пожарной службы.

Связь и интернет

Оптика к каждому участку, 4G от всех основных операторов.

Реликтовый бор

Карельские сосны прямо за забором. Рядом Линдуловская роща — наследие ЮНЕСКО.

Telegram-чат и бот

Оперативная связь по электричеству и общим вопросам, бот @BHutor_bot.

Сообщество

Общие собрания, субботники, праздники, открытая смета СНТСН.

Безопасность

Каждый собственник заказывает вневедомственную охрану индивидуально.

Жителям

Портал собственника

Всё для повседневной жизни в посёлке: оплата, документы правления, голосования, заявки и прямой контакт со службами. Один логин — на сайте, в кабинете и в Telegram-боте.

Войти в кабинет
Галерея

Посёлок с высоты и изнутри

Все фото и видео →

Telegram-сообщество посёлка

Чат собственников, объявления правления и бот @BHutor_bot — для заявок и быстрой связи со службами.

Расположение

Полянское сельское поселение,
рядом с посёлком Яковлево

Выборгский район Ленинградской области. Подъезд по асфальту через Яковлево, мимо Церкви Преображения Господня. После Яковлево — хорошая лесная грунтовая дорога.

2,8 кмдо ж/д Горьковская
6,8 кмдо Линдуловской рощи
17 кмдо Зеленогорска
53 кмдо КАД